Vente
Maison
à
Saint-Cloud
850 000 €
Saint-Cloud (92210)
iad France - Caroline Calloud vous propose: Située dans le quartier de Montretout, au calme, cette jolie maison 4 pièces, édifiée sur un terrain de 237m2, d’une surface au sol de 117m2, offre un cadre de vie familial et convivial sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC ouvre sur une agréable pièce de vie d’une superficie de 32 m2 avec un beau volume et une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Un parquet ancien et une élégante cheminée lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’étage, la suite parentale de 40 m2 constitue un véritable cocon, spacieux et confortable. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un WC, d’une double vasque et d’un sèche-serviette.
En entresol, deux chambres de 14 m² et 12 m² partagent une salle d’eau et un WC et profitent d’une entrée indépendante.
La maison a été isolée par l’extérieur avec un bardage en bois de cèdre rouge avec une sous-couche d’isolation thermique. Le bardage a été nettoyé en 2025. La maison est chauffée à l’aide d’une chaudière à gaz à condensation.
A l’extérieur, la maison profite d’un jardin, d’une terrasse en bois d’environ 20m2 ainsi que d’une dépendance de 10 m2 pouvant servir de chambre d’amis, d’atelier ou d’espace de stockage.
Idéalement située dans une rue très peu passante, cette maison offre une belle qualité de vie. Le quartier recherché de Montretout est apprécié pour ses écoles et sa faible densité urbaine. Transport en commun : à proximité immédiate de l’arrêt de bus « Foch – 19 janvier », à 15 min à pied de la gare de Saint-Cloud.
Sectorisation Montretout pour l’école maternelle et primaire, Gounod pour le collège et Alexandre Dumas pour le lycée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831009
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
-
Superficies
- Superficie terrain : 237 m²
- Surface habitable : 117 m²
-
Etat
- Année de construction : 1925
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter