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Annonce détaillée

Vente
Maison à Champigny-sur-Marne
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

213 m²

Orientation

-

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Christine Gomes vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE – LE PLANT | MAISON CONTEMPORAINE DE 110 m² | 3 CHAMBRES | JARDIN SUD | GARAGE

Une maison neuve à imaginer, un projet à personnaliser !

Dans le quartier recherché du Plant à Champigny-sur-Marne, découvrez ce projet de maison contemporaine de 110 m² habitables, sur un terrain de 213 m², bénéficiant d’un environnement calme et pavillonnaire.

Un projet idéal pour concrétiser votre rêve de maison individuelle et profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Le projet prévoit, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m² avec séjour double et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin exposé plein sud. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se composera de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d’une seconde salle d’eau et de deux WC.

Un garage de 13 m² complète le projet.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Situé dans un quartier pavillonnaire apprécié, le bien bénéficie de nombreux atouts :

Parc du Tremblay accessible en environ 10 minutes à pied ,
Commerces et écoles à proximité ,
Environnement résidentiel calme ,
Futur métro de la ligne 15 du Grand Paris, qui renforcera la desserte du secteur.

LES ATOUTS DU PROJET

Terrain de 213 m² ,
Maison contemporaine de 110 m² ,
3 chambres, dont une suite parentale ,
Séjour de 37 m² avec cuisine ouverte ,
Jardin exposé plein sud ,
Garage de 13 m² ,
Quartier recherché du Plant.

Un projet à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur le terrain et le projet de construction, et envisager votre future maison à Champigny-sur-Marne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139260

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 213 m²
- Surface habitable : 110 m²
Etat
- Année de construction : 2026
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christine Gomes

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