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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-de-Chandieu
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

134 m²

Surface terrain

1200 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

iad France - Stéphanie Gamba vous propose: Maison en pisé rénovée de 134 m² avec terrain de 1 200 m² et garage

Au calme d’une impasse, découvrez cette maison en pisé pleine de charme, alliant authenticité, beaux volumes et confort moderne. Avec ses 134 m² habitables et sa rénovation complète, elle offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité traversante. La vue dégagée sur la campagne et l’accès direct à l’extérieur renforcent le charme de cet espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le pisé, matériau traditionnel reconnu pour son inertie thermique, apporte un caractère unique à cette maison.

Un agencement fonctionnel
- Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec une salle d’eau.
- À l’étage : deux chambres, un point d’eau et un WC.

Une configuration adaptée à une vie de famille, avec la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié aux invités.
Un extérieur aux multiples possibilités . Sur environ 1 200 m² de terrain, imaginez votre futur jardin, un espace de détente, une terrasse conviviale ou encore une piscine. Vous profiterez également d’un garage indépendant d’environ 40 m² et de trois places de stationnement extérieures.

Un emplacement pratique et recherché
Située au calme, la maison reste proche des écoles, des commerces et des grands axes. Le Château de Rajat se trouve à quelques minutes. Un cadre de vie paisible, entre Lyon et le Nord-Isère.

Les atouts :
- 134 m² habitables
- Maison en pisé rénovée
- Belle pièce de vie lumineuse
- 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée
- Terrain d’environ 1 200 m²
- Garage indépendant de 40 m²
- 3 stationnements extérieurs
- Environnement calme, au fond d’une impasse
- Aucun travaux à prévoir

Une maison de caractère idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un extérieur à aménager selon leurs envies.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2147518

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1870.00 €

Coût énergétique maximum : 2580.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 134.27 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 134 m²
Etat
- Année de construction : 1940
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Gamba

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Annonce 13135 / 88670

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