Vente
Appartement
à
Épernay
169 000 €
Épernay (51200)
iad France - Mathilde Petit vous propose: Duplex rénové de 3 chambres à Épernay – Beaux volumes et charme au rendez-vous
À quelques minutes à pied du centre-ville d’Épernay, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové, offrant environ 130 m² de surface au sol, dont 99,55 m² loi Carrez
Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses poutres apparentes.
Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 30 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Une cave d’environ 19 m² complète l’ensemble.
Côté confort, vous profiterez d’une toiture refaite en 2021, d’équipements récents et d’une performance énergétique classée D.
Un appartement chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour profiter de l’espace tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités.
VENTE INTERACTIVE – 36H IMMO
Prix de première offre possible : 169 000 €, honoraires inclus.
Ce montant constitue un prix de départ et non un prix de vente définitif.
Ouverture de la salle d’offres : vendredi 30 octobre 2026 à 17 h.
Clôture prévue : dimanche 1er novembre 2026 à 21 h.
Avec la vente interactive, vous proposez votre prix selon la valeur que vous accordez au bien et le budget que vous êtes prêt à investir dans votre projet.
Et si votre prochain chez-vous se cachait derrière cette porte ?
Contactez-moi pour organiser votre visite avant l’ouverture de la salle d’offres. Je vous accompagnerai à chaque étape, pour avancer sereinement dans votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119003
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 420 €
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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