Vente
Duplex
à
Chilly-Mazarin
185 000 €
Chilly-Mazarin (91380)
iad France - Johanna Camacho vous propose: Situé dans un cadre calme et recherché, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une surface de 45 m² Loi Carrez (54 m² au sol), offrant tout le confort et l'indépendance d'une maison de ville.
Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et un espace de rangement pratique.
Au 1er étage : Une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Dans les combles : Un espace mansardé accessible par un escalier depuis la chambre, idéal pour aménager un coin bureau, un espace lecture ou un coin détente cosy.
Les plus qui font la différence :
🌿 Un jardinet privatif d'environ 15 m² à l'avant, parfait pour profiter des beaux jours.
🚗 Une place de parking privée incluse.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2132400
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 62
- Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
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Superficies
- Surface totale : 45 m²
- Superficie terrain : 15 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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