Location
Appartement
à
Brumath
1 110 € CC /mois
Brumath (67170)
iad France - Claire Arbogast vous propose: À louer // Superbe duplex T2 // Terrasse // Parking // Brumath
Disponible de suite !
Situé 3 rue des Pommiers à Brumath, à la bordure des champs, venez découvrir ce magnifique duplex T2, entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de l’Hôpital La Grafenbourg.
Ce bien lumineux de 95,59 m² au sol (75 m² habitables) se trouve au dernier étage (2/2) d’une résidence bien entretenue de 2000, dont la façade et les communs ont été rénovés il y a un an.
L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Sud-Est avec store électrique, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, une spacieuse chambre et une salle de bain moderne avec WC complètent l’ensemble.
Prestations et confort :
- Porte blindée et accès sécurisé par badge Vigik
- Volets motorisés
- Fibre optique et télévision par câble
- Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (inclus dans les charges)
- Interphone
- Cave privative
- Place de parking extérieure nominative
Loyer mensuel hors charges : 930 €
Provision mensuelle de charges : 180 € (incluant eau, chauffage et régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 930 €
Honoraires à la charge du locataire : 540 € TTC
Ce duplex combine luminosité, confort moderne et sérénité dans un cadre verdoyant.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1110.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 930 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 540 euros (soit 7€/m²).
Mandat : 1888926
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 180 €
- Honoraires : 540 €
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Superficies
- Surface du balcon : 11 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Etat
- Année de construction : 2000
Localisation
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