Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Les Issambres
1 196 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

173 m²

Surface terrain

1025 m²

Orientation

-

Les Issambres (83023)

iad France - Karine Lecler vous propose: **Les Issambres — Villa rénovée magnifique Vue Mer - Piscine - Grand garage et Annexes**

Au calme absolu, à 500 m de la plage et des commerces, cette villa rénovée de 170 m² sur env 1000 m² de terrain ensoleillé offre une superbe vue mer sur la Baie de St-Raphaël.
Elle se compose d'un appartement principal en rdj + 2 appartements à l'étage type T2.
La maison ne nécessite aucun gros travaux dans sa configuration actuelle.

Modulez selon vos projets :
Grâce à ses 2 niveaux indépendants de plain-pied, la propriété s'adapte à toutes vos envies :
3 appartements, plusieurs possibilités :
- Grande maison de familiale : en reliant les niveaux par un escalier intérieur (travaux à envisager).
- Projet locatif avec 2 appartements indépendants T2.
- Professionnel & bien-être :
avec leur vue mer inspirante, les espaces indépendants sont idéaux pour des bureaux, professions libérales avec salle d'attente, studios de coaching sportif/bien-être ou l'organisation de séminaires et week-ends multi activités.

**Prestations & confort :**

- Vie & Nuit : Séjour lumineux, cuisine sur mesure de 40 m², terrasse de 100 m² face mer,
4 chambres en tout (dont 1 suite parentale), salle de bains balnéo.
- Extérieurs : Piscine, cuisine d'été avec 100 m² de terrasse.
- Pratique & Éco : 2 entrées, garage/atelier de 44 m², panneaux solaires, 2 bornes électriques.

Aux portes de St-Tropez (A proximité, plage, navettes maritimes et autoroute A8 à 15 km).

Visite virtuelle sur demande. Contactez Karine ou Noëlle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107762

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1670.00 €

Coût énergétique maximum : 2320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 173 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 1025 m²
- Surface habitable : 173 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Karine Lecler

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1272 / 88843

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD