Vente
Appartement
à
Paris
1 200 000 €
Paris (75015)
iad France - Véronique GELIN vous propose: PRESTIGE : Magnifique appartement typiquement parisien, 4 pièces - 92,62 m2 carrez (93,12 m2)- situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur d'un quartier très prisé du 15e arrondissement. Au 4eme étage/6 avec ascenseur -
ELEGANCE ET RAFFINEMENT : Parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet.
Appartement LUMINEUX, traversant, en très bon état, répondant aux critères du chic parisien.
L' entrée dessert un double-séjour-salle à manger (17,73 m2 et 17,33m2 ) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un petit espace extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée équipée.
2 chambres aux très beaux volumes (14,38 m2 et 13,2 m2) donnent sur cour.
Salle de bains avec wc - Nombreux placards et rangements.
Vendu avec une cave de 6,92 m2.
Une chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la Tour Eiffel : 85 000 € vendue impérativement avec l'appartement.
Local à vélos/poussettes (ancienne loge des gardiens),
Ravissante cour (parties communes) avec de nombreuses plantes.
Diagnostic : E,
Double vitrage,
Hauteur sous plafond : 2,90m
Taxe foncière : 1932 €
A proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de Paris, Gare Montparnasse et direct gare Saint Lazare.
Nombreuses écoles de prestige facilement accessibles.
Nombreux transports : M° Falguière L12 , Métro Duroc L10-L13, Montparnasse L4,L6,L12,L13,
Bus à proximité immédiate: 28,82,89,92 - Bus 70,39,94, 95,96, navettes.
Visite sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique GELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1966510
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 26
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Etat
- Année de construction : 1905
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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