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Annonce détaillée

Vente
Ferme à Bellinghem
169 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

151 m²

Surface terrain

1895 m²

Orientation

-

Bellinghem (62129)

iad France - Sabrina Beaurepaire vous propose: BELLINGHEM – CORPS DE FERME À RÉNOVER – 151 M² – NOMBREUSES DÉPENDANCES – TERRAIN 1 895 M²

À proximité de Thérouanne et Saint-Omer, découvrez cet authentique corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Implanté sur une parcelle de 1 895 m², cet ensemble comprend une habitation de 151 m² avec 5 chambres, plusieurs pièces de vie à repenser selon vos envies et un grenier aménageable.

Son véritable atout : de nombreuses dépendances aux volumes généreux, idéales pour un projet de gîte, de location courte durée, une activité de soins et bien-être, ou encore pour les besoins professionnels d’un artisan ou d’un commerçant.

Le jardin offre également un potentiel de division parcellaire pour un éventuel terrain à bâtir, sous réserve des autorisations d’urbanisme.

Une rénovation est à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces tout en valorisant le caractère authentique de cette ancienne ferme.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sur place !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141122

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4070.00 €

Coût énergétique maximum : 5550.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 11
Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 151.9 m²
- Superficie terrain : 1895 m²
- Surface habitable : 151 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur

Localisation

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Sabrina Beaurepaire

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