Vente
Maison
à
Perpignan
340 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN . QUARTIER LAS COBAS - MAISON 3 FACES DE 154M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE -
Au cOEur du quartier très recherché de Las Cobas, cette maison séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle représente une excellente opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement !
Dès l'entrée, un hall de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison:
- Un spacieux séjour de près de 40 m², avec une cheminée et un balcon filant en L idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée
- Une cuisine indépendante d'environ 12m²
- Une chambre ou bureau selon vos besoins, avec balcon
- Un WC indépendant
A l'étage vous trouverez:
- Quatre grandes chambres ( de 12m² à 18m²) avec placards, dont :
. Une chambre avec sa salle d'eau
. Deux chambres avec un balcon
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Atout indéniable: Un grand garage de 87m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets
- Portail d'accès et porte de garage sont motorisés
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison sur trois faces, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il permet de créer différents espaces de détente, de jeux, de repas ou de jardinage!
Informations clés :
- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques
- Taxe foncière: 3000€/an
- Cheminée fonctionnelle
- Chauffage: gaz de ville
A proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2074482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 406 m²
- Surface habitable : 154 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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