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Annonce détaillée

Vente
Maison à L'Hôpital-le-Mercier
95 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

161 m²

Surface terrain

1246 m²

Orientation

-

L'Hôpital-le-Mercier (71600)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose: Maison avec 5 chambres spacieuses + bâtiment de 130m2 - A moins de 15 minutes de Paray le Monial et Marcigny - Idéale pour grande famille ou projet de gite, chambres d'hôtes,...

Venez découvrir cette grande maison familiale de 161m2 sur 2 niveaux + sous-sol + Grenier (Aménageable) érigée sur un terrain de 1246m2 avec vue à l'arrière sur les champs en sortie du petit village de l'Hôpital le Mercier.

L'habitation se compose d'un hall d'entrée prolongé par un couloir desservant 1 cuisine équipée, un séjour, une chambre (Parquet massif), une salle de bain, un WC.
Vous accéderez à l'étage par un bel escalier en bois. Un couloir distribue 4 chambres (parquet massif) et un WC avec lave main. Accès par escalier intérieur à un grenier (aménageable).
Au sous-sol, un espace buanderie/chaufferie + local cuve, 2 caves, un atelier et un garage.

Pour les bricoleurs ou pour tout autre projet, vous disposerez d'un bâtiment composé de 3 ateliers de 56m2, 56m2 et 18m2 accessible directement de la rue et du terrain.

Le Terrain clos et arboré. Il dispose d'une cour de stationnement et d'un jardin.

Equipements : Chauffage central au fioul au Rdc et chauffage radiateurs électriques à l'étage. Cumulus électrique. Fenêtres bois DV et persiennes métalliques (Sauf rideau porte d'entrée). Tout à l'égout

Vous serez idéalement situé sur l'axe Paray le Monial - Roanne.
A 50 minutes de Roanne, 01h00 de Macon.
Accès à la voie verte (vélo route 71) à seulement 1,5km.
A 35 Minutes du parc Le Pal.
A 45 minutes de la gare TGV du Creusot.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098283

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4520.00 €

Coût énergétique maximum : 6170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 161 m²
- Superficie terrain : 1246 m²
- Surface habitable : 161 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Luc Prieur

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