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Annonce détaillée

Vente
Maison à Estézargues
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

1100 m²

Orientation

-

Estézargues (30390)

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison contemporaine 4 pièces – 105 m² – Terrain 1 100 m² – Estézargues

À Estézargues, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant environ 105 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 100 m2 avec une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, profite pleinement de son exposition Sud-Ouest et de la vue. Elle accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne ouverte et équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.

À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² offre un cadre verdoyant et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme de l'environnement.

Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’un portail motorisé, du tout-à-l’égout, ainsi qu'un garage complété par un grand sous-sol, offrant un important espace supplémentaire de rangement, stockage ou atelier.

Construite en 2021, elle bénéficie encore des garanties décennales et dommage-ouvrage. Son excellente performance énergétique constitue également un véritable atout

Une maison récente, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, réunissant vue, environnement, prestations modernes et faible consommation énergétique, à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106935

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 376.00 €

Coût énergétique maximum : 508.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 107 m²
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Fabien Savonne

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Annonce 13064 / 86435

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