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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plœuc-l'Hermitage
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

253 m²

Surface terrain

4693 m²

Orientation

-

Plœuc-l'Hermitage (22150)

iad France - Robert Scott vous propose: PLŒUC-L'HERMITAGE - MAISON FAMILIALE - T7 253 M² - GARAGE 4 VÉHICULES

Découvrez à PlOEuc-L'Hermitage cette belle propriété construite en 2003 et entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations soignées. Elle offre une surface habitable de 253 m² sur un vaste terrain paysagé de 4 693 m².

Un agencement idéal pour une vie de plain-pied :

Répartie sur 2 niveaux, la maison s'organise autour de 7 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour lumineux, une éspace salle à manger, une cuisine récente haut de gamme et très bien équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Côté nuit au rez-de-chaussée, vous disposerez de 2 grandes chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une accessibilité PMR optimale grâce à la largeur généreuse de toutes ses portes.

L'étage et les annexes :

À l'étage, 4 chambres supplémentaires (ou espaces bureau/dressing selon vos besoins) et une salle d'eau avec WC complètent la partie nuit.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un imposant garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, surmonté d'un étage sur dalle béton offrant un formidable potentiel de stockage ou d'aménagement.

Prestations & Extérieurs :

Chauffage par géothermie (pompe à chaleur), VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. Le vaste terrain de 4 693 m² avec terrasse de 50m2 offre un cadre verdoyant et préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107868

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1488.00 €

Coût énergétique maximum : 2014.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 253.52 m²
- Superficie terrain : 4693 m²
- Surface habitable : 253 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 2003
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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