Location
Appartement
à
Joué-Lès-Tours
830 € CC /mois
Joué-Lès-Tours (37300)
iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: À louer – T4 lumineux à Joué-lès-Tours – Confortable et idéalement situé
À deux pas du tramway et des commerces, ce T4, non meublé, de 69,2 m² offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille ou un jeune couple.
Un appartement agréable à vivre !
Il est composé de :
-3 chambres confortables, permettant de créer un espace nuit complet, une cuisine moderne équipée : four, micro-ondes, plaque à induction.
-Séjour lumineux exposé sud, bénéficiant d’un bel ensoleillement et donnant accès à un grand balcon, avec très peu de vis-à-vis.
-Nombreux rangements intégrés (placards, garde-manger, dressing) pour un quotidien plus simple.
-Salle d’eau fonctionnelle + WC séparés
Fibre installée pour un accès internet immédiat
Cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélos ou matériels
Stationnement facile devant la résidence
Chauffage collectif au gaz, charges incluant : entretien des communs, taxe d’ordures ménagères, chauffage.
Il ne reste qu’à ouvrir l’eau et l’électricité pour emménager sereinement.
Conditions :
DISPONIBLE à partir de fin septembre (possibilité avant)
Loyer mensuel : 760 €
Provision sur charges : 70 €
Dépôt de garantie : 760 €
Honoraires à charge du locataire : 400 €
Etat des lieux à réaliser en sus
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 760 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 6€/m²).
Mandat : 2070694
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Charges : 70 €
- Honoraires : 420 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 69.2 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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