Vente
Maison
à
Vigneux-sur-Seine
565 000 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - Sonia Gomes vous propose: 'EXCLUSIVITE SUR VIGNEUX SUR SEINE '
'INVESTISSEMENT LOCATIF'
Maison de 168 M2 sur 413 M2 de terrain divisée en 3 lots - Investissement avec un fort taux de rentabilité !!! La maison est vendue louée.
Appartement n°1 – Rez-de-chaussée
5 pièces de 90 m² composé de :
- 3 chambres
- Un salon et séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin
- Salle de bain avec baignoire et douche
- Toilettes : séparées
- Cuisine : équipée
- Annexes : buanderie, garage, sous-sol
- Pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
Appartement n°2 – au 1ER Étage –
- 3 pièces de 65 m² composé de :
- 2 chambres
- Cuisine ouverte sur l'espace salon/séjour
- Salle de douche
- Buanderie : incluse
- Conforts techniques : Ballon eau chaude extra plat basse consommation
- Pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
Studio n°3 – Rez-de-chaussée –
Pièce principale avec coin nuit et cuisine équipée d'une surface de 12.5M2
Salle d’eau : douche, WC intégré
Le tout refait complétement à neuf avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! Commerces et écoles à proximité. La gare est à 1km.
Alors n'hésitez plus une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1836552
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 413 m²
- Surface habitable : 168 m²
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Etat
- Année de construction : 1936
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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