Vente
Maison
à
Saint-Pierre-de-Lages
790 000 €
Saint-Pierre-de-Lages (31570)
iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** A 9 MIN DE QUINT FONSEGRIVES ** SAINT PIERRE DE LAGES **
Magnifique VILLA traditionnelle T8, avec DOUBLE GARAGE et joli JARDIN arboré piscinable au calme absolu.
Située à 20 min environ de Toulouse, proche du Golf Estolosa, cette belle propriété très bien entretenue et en excellent état est idéale pour les familles ou amateurs de vie paisible. Ecoles à 6 min à pied. Collège Les Roussillous à 3 min et tous les commerces sont à proximité à 5 min.
Une grande ENTRÉÉ avec placard dessert un beau SÉJOUR cathédrale lumineux (belle hauteur sous plafond jusqu'à 8 m).
Une CUISINE séparée et équipée, ouvre sur la terrasse extérieure avec sa cuisine d'été.
Une vaste et lumineuse SALLE À MANGER pouvant faire office de salle de réception, ouvrant d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur une VERANDA.
3 CHAMBRES spacieuses , 1 salle d'eau avec baignoire et douche , une BUANDERIE et des toilettes séparés complètent le rez-de-jardin.
Au 1er niveau :
Une grande MEZZANINE pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert 2 CHAMBRES, une SALLE D'EAU et des toilettes séparés.
Au niveau -1 :
Grand espace carrelé avec un cellier/cave, un atelier, une pièce point d'eau et 2 pièces habitables pouvant faire office de chambre d'amis.
Extérieur : Belle parcelle arborée et clôturée avec grand potager et un abris de jardin de 20 m2 environ . Un vaste DOUBLE GARAGE avec portes électriques et prise pour véhicule électrique. Terrain piscinable.
De nombreux équipements et prestations : Cheminée . Toiture et crépi en excellent état. Menuiseries en double vitrage (triple vitrage dans les chambres). Chauffage au sol par pompe à chaleur. Citerne avec récupération eau de pluie 4000L avec pompe. Ballon thermodynamique.
Venez découvrir cette magnifique villa en excellent état dans un environnement paisible à seulement 20 min de Toulouse !
** Aurélie GUIRAUD, conseillère en immobilier & manager . Avis de valeur gratuit et sans engagement, contactez moi **
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1784897
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 2850 m²
- Surface habitable : 285 m²
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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