Vente
Appartement
à
Clermont-Ferrand
125 900 €
Clermont-Ferrand (63000)
iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍CLERMONT-FERRAND - Rue André Theuriet APPARTEMENT T3
📐 60 m² habitables | 🏠Rez-de-chaussée surélevé 🛏️ 2 chambres | 🅿️ Parking fermé 🌳 Parc à l'arrière ☀️Belle luminosité
🔹 Agencement :
• Salon séjour
• Cuisine fermé avec cellier
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC
• Espace rangement / Dressing
✅ Équipements & aménagements :
• Place de parking dans garage fermé
• 2 caves
• Chaudière collectif au gaz naturel
• Stores manuels
🔺A savoir :
Le parquet du salon / cuisine sera refait
Le plafond du salon / salle de bain sera refait
Les murs du salon seront repeint
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets.
🚗 À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes 2 min
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2068475
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 2 516 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 60.45 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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