Vente
Immeuble
à
Mennecy
1 155 000 €
Mennecy (91540)
iad France - Justine Daudin vous propose: MENNECY CENTRE - idéal investisseur ou usage mixte résidence principale / investissement
En coeur de la vieille ville, propriété de charme constituée de 3 bâtiments
Sur rue Maison individuelle de 167 m2 sur 3 niveaux pouvant facilement être scindée en 2 appartements duplex. Sur cour ensuite charmant Duplex 2 pièces de 43 m2 actuellement loué en AirBnB.
Le 3eme bâtiment de 260 m2 est composé en RDC d'un local commercial (actuellement à usage de restaurant) et au second niveau et combles d'un spacieux appartement Duplex.
Changement de destination possible, ensemble vendu libre de tout locataire.
Charmante cour intérieure pavée à l'abris des regards
2 places de parking privatives
L'ensemble immobilier est en excellent état d'entretien, huisseries double vitrage, décoration sobre et contemporaine, chauffage mixte gaz de ville/ électrique et climatisation réversible sur une partie de la propriété.
Belle opportunité, rare à la vente sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1155000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1877904
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
-
Etat
- Année de construction : 1900
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 417 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter