Vente
Studio
à
Montrouge
149 000 €
Montrouge (92120)
iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Studio 19m2 Cosy Rénové en Plein COEur de Montrouge
Bienvenue dans ce charmant studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, datant de 1948, au cOEur de la dynamique commune de Montrouge. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio de offre un espace fonctionnel et confortable.
Lorsque vous franchissez la porte, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à son exposition nord-est et sa grande pièce de vie et ses 2 fenêtres offrant une atmosphère agréable et apaisante. Le studio a été récemment rénové, présentant ainsi un intérieur moderne et soigné.
La pièce principale peut être aménagée de manière polyvalente, avec un coin salon et un coin nuit dotés de rangements. La cuisine est lumineuse avec sa fenêtre et est à équiper pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend une douche, un sèche serviette chauffant, des rangements, un lavabo et des toilettes.
Une porte ouvre sur un balcon semi privatif donnant sur un parc. L'immeuble dispose d'un ascenseur.
Situation idéale à Montrouge, proche de toutes les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. L'emplacement de ce studio représente un véritable atout, facilitant la vie quotidienne de ses occupants.
Laissez-vous séduire par ce nid douillet au cOEur de Montrouge.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 356 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 456 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885371
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 356
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 19 m²
Localisation
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