Vente
Maison de ville
à
Saint-Sulpice-de-Royan
249 000 €
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: Maison plain-pied CENTRE-BOURG à Saint-Sulpice-de-Royan
À la recherche d’un cadre de vie tout à pied ? Cette charmante maison de ville de plain-pied d'environ 80 m², idéalement située au calme et à seulement 300 mètres du cOEur de Saint-Sulpice-de-Royan, est une opportunité rare.
Ses atouts majeurs :
Emplacement idéal : Le centre-bourg, les écoles, les commerces et l'intermarché sont accessibles en quelques minutes à pied.
Vie de plain-pied : Une distribution fluide comprenant une vaste et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, agrandie par sa cuisine semi-ouverte idéalement agencée en retrait, 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.
Extérieurs & Stationnement : Un jardin cosy pour vos moments de détente, un garage attenant et une allée privative pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.
Côté technique
Électricité entièrement mise aux normes.
Ballon d'eau chaude neuf.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout), fibre optique et interphone.
Un confort au quotidien à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1872451
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 404 m²
- Surface habitable : 80 m²
-
Etat
- Année de construction : 2000
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter