Vente
Appartement
à
Presles
165 000 €
Presles (95590)
iad France - Christine Servian vous propose: .
EXCLUSIVITÉ – Presles, au calme en lisière de la Forêt de Carnelle
Dans une petite copropriété, un appartement rénové de 55 m² au sol situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux espaces nuit de 15 m² et 14 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La belle hauteur sous plafond et les grands Vélux à commande électrique apportent une lumière naturelle zénithale et une sensation d’espace très agréable.
L’appartement, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée et d’un excellent état général — aucun travaux à prévoir. Superficie au sol 55m², 29 m² Loi Carrez, 40 m² pondérés,
Un cabanon de 3 m² et une place de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un espace extérieur partagé. Situé dans un environnement privilégié, à deux pas du Golf de L’Isle Adam et à proximité des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un espace optimisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1886684
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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