Vente
Appartement
à
Roanne
39 000 €
Roanne (42300)
iad France - Baptiste Liotard vous propose: Paisible appartement T1 bis proche de l'IUT de Roanne (42300)
Etudiant ou investisseur locatif, ce logement est fait pour vous !
Idéalement localisé en étant proche des commodités du secteur, son implantation dans une rue calme à seulement 15 minutes à pied du campus de l'université Jean Monnet de Roanne vous facilitera le quotidien.
Ce T1 bis de 33m² est ainsi agencé :
- une grande pièce de vie de 22 m² à usage de salon et de chambre
- une cuisine équipée fonctionnelle de 7,5 m²
- une salle de douche avec toilettes de plus de 4 m²
Un balcon et une cave fournissent des espèces supplémentaires bienvenus pour le stockage et le confort.
Des espaces de stationnement non nominatifs mais réservés à la copropriété assurent la proximité de son véhicule personnel.
Atouts principaux :
- son environnement calme et sa localisation proche des commodités
- son bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir
- sa cuisine équipée
- ses charges modestes de 312,25 € par trimestre (incluant eau et chauffage)
- située 15 minutes à pied de l'IUT de Roanne
N'attendez pas pour programmer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2146182
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 89
- Moyenne de la quote part(an) : 1 249 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 32.92 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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