Vente
Immeuble
à
Le Soler
395 000 €
Le Soler (66270)
iad France - Sylvie Roger vous propose: ⭐ Rare au centre du Soler : T3 + local commercial + terrain constructible de 450 m² avec terrasse – Fort potentiel !
Situé en plein cOEur de Le Soler, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel.
À l’étage, vous découvrirez un appartement T3 lumineux comprenant un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et balcons.
Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement exploité en restaurant avec terrasse, pouvant facilement être transformé en habitation selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un terrain constructible d’environ 450 m², offrant la possibilité d’un nouveau projet de construction ou d’agrandissement.
L’ensemble bénéficie d’accès séparés, permettant d’envisager plusieurs logements ou un projet locatif intéressant.
✨ Les atouts :
Emplacement central proche des commodités
Local commercial avec possibilité de changement de destination
Terrasse
Terrain constructible de 450 m²
Fort potentiel d’investissement
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs ou projet de vie avec plusieurs possibilités d’aménagement.
Mandat : 1967164
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Chauffage : collectif electrique
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
-
Etat
- Année de construction : 1965
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 164 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter