Vente
Maison
à
Claira
319 000 €
Claira (66530)
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Villa 4 faces 112 m², piscine 7x3, 4 chambres – Secteur calme
Dans un environnement résidentiel et recherché, au calme, découvrez cette villa 4 faces construite en 2002, développant 112 m² habitables sur une parcelle de 507 m², avec de nombreux équipements récents.
Rez-de-chaussée
Pièce de vie de 35 m² (salon + cuisine)
Climatisation dans le salon
2 chambres, dont :
1 chambre attenante au salon de 14 m² (possibilité d’ouverture selon vos besoins)
Salle d’eau
WC séparé
Arrière-cuisine / buanderie
Accès direct au garage de 15 m² avec mezzanine
Étage
2 chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune
Climatisation dans les chambres (splits)
Salle de bain avec baignoire d’angle
WC
Extérieur
Piscine au chlore forme haricot – 7 x 3 m
Terrasse exposée sud avec vue sur la piscine
Plusieurs places de stationnement sur la parcelle
Deux portails d’accès véhicules
Prestations et équipements
Panneaux solaires (autoconsommation + revente)
Climatisation salon et chambres
Forage
Vide sanitaire
Volets bois + volets électriques côté terrasse
Cumulus remplacé en septembre 2025
Gouttières aluminium installées
Toiture récemment nettoyée
Maison entretenue
Les plus
Villa 4 faces
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée
Chambres de belles surfaces (14 m² et 11 m²)
Garage avec mezzanine
Piscine 7x3
Double accès véhicule
Équipements récents
Secteur calme
Une villa complète, entretenue et idéale pour une vie de famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007713
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 507 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 2002
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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