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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Mairé
95 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

86 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Mairé (86270)

iad France - Caterina Fliggler vous propose:
Située à Mairé, jolie village paisible de la Vienne, cette maison séduit par son ambiance conviviale et son esprit bohème, vous propose un cadre de vie plein de charme et de personnalité.
Avec ses 86 m² habitables répartis sur 3 pièces principales, elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour constitue un espace accueillant, situé à proximité immédiate de la vaste cuisine indépendante. Une salle d'eau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 16m2 (26m2 au sol), formant un espace confortable et agréable.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation et un système de chauffage économique, avec un poêle à granulés pour un confort thermique maitrisé au quotidien.
Une jolie cave voutée vous offre un espace de stockage appréciable pour conserver vos bouteilles de vin.
Et pour parfaire l'ensemble, une agréable surprise reste à découvrir: une pièce supplémentaire, dotée de sa propre entrée indépendante, qui se prête parfaitement à la création d'un espace locatif et constitue une belle opportunité de revenus complémentaires sur le long terme.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138449

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1010.00 €

Coût énergétique maximum : 1410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Surface habitable : 86 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caterina Fliggler

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