Vente
Appartement
à
Évry
150 000 €
Évry (91000)
iad France - Hamza Asly vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF 8 % BRUT – F3 LOUÉ – ÉVRY-COURCOURONNES
À vendre F3 de 64,84 m² vendu occupé avec bail récemment signé.
Situé dans un quartier calme et recherché d'Évry, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine avec un cellier et d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon.
Loyer HC : 1 000 €/mois
Provisions pour charges : 160 €/mois
Rentabilité brute : 8 %
Les + :
✔ Locataires en place
✔ Revenus immédiats
✔ Bail récent
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Balcon et cave
✔ Proximité des commerces, écoles et transports
✔Très bonne rentabilité
Idéal investisseur recherchant un placement rentable avec revenus sécurisés dès l'acquisition.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hamza Asly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878865419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057027
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 909
- Moyenne de la quote part(an) : 640 €
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Superficies
- Surface totale : 64.84 m²
- Superficie terrain : 4 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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