Vente
Maison
à
Rivesaltes
820 000 €
Rivesaltes (66600)
iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Maison de caractère avec dépendance et piscine chauffée en cOEur de village
Nichée au cOEur d’un village vivant sur Rivesaltes à seulement 15 minutes de Perpignan, découvrez cette superbe maison bourgeoise datant de 1846, offrant charme, volumes et prestations de qualité.
Développant environ 300 m² habitables, elle se compose d’une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une salle à manger, donnant directement sur une vaste terrasse sans vis-à-vis et sa piscine chauffée.
Une ancienne grange entièrement rénovée et indépendante vient compléter ce bien, idéale pour recevoir ou créer un espace dédié au calme et à la détente autour d’une cheminée.
La propriété compte 10 pièces dont 5 chambres, réparties sur plusieurs niveaux desservis par un escalier ancien, véritable élément central et historique de la maison. Matériaux nobles, volumes exceptionnels, quiétude et luminosité sont au rendez-vous.
À l’étage, une seconde terrasse d’environ 70 m² surplombe le niveau principal, offrant au total 170 m² d’espaces extérieurs baignés de soleil.
Un garage de 50 m² permet le stationnement de deux grands véhicules. Chauffage individuel au gaz par chaudière.
Une propriété rare sur le secteur, mariant charme authentique, confort moderne et espaces indépendants.
Caractéristiques du bien
Type: Maison
Ville: Rivesaltes
Surface habitable: 300 m²
Terrasses: 170 m²
Pièces: 10
Chambres: 5
Salle de bain: 1
Salles d’eau: 3
Année de construction: 1846
Chauffage: Individuel gaz (chaudière)
Piscine: Oui (chauffée)
Garage: Oui (50 m²)
Ahmed Ben Taleb conseiller et manager en immobilier sur Rivesaltes et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883308
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Surface habitable : 330 m²
Localisation
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