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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Bandol
1 250 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Bandol (83150)

iad France - Deborah Demaied vous propose: BANDOL – APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET VUE MER

À seulement 900 mètres du port de Bandol et à 12 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement contemporain livré en 2024, au sein d’une résidence confidentielle composée de seulement trois lots.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement rare : il est le seul appartement du niveau et dispose de l’intégralité de l’étage, lui garantissant calme et parfaite intimité.

Grâce à la conception de la résidence, son entrée est accessible de plain-pied, malgré sa situation au premier étage, permettant ainsi un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Baignée de lumière, la pièce de vie aux lignes contemporaines s’ouvre généreusement sur une superbe terrasse de plus de 30 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, elle offre une agréable vue sur la mer et invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen.

L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune pensée pour préserver le confort et l’intimité de ses occupants.

Deux stationnements complètent ce bien :

* une place en sous-sol, au sein d’un garage fermé et sécurisé ,
* une place extérieure située dans le parking sécurisé de la résidence.

Un appartement rare réunissant architecture contemporaine, volumes, intimité et vue mer, dans un environnement privilégié permettant de rejoindre aisément à pied le port, les commerces et le centre-ville de Bandol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108357

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1454.00 €

Coût énergétique maximum : 1968.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface habitable : 120 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Deborah Demaied

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