Vente
Maison
à
Marseille
312 000 €
Marseille (13008)
iad France - Magali Guerber vous propose: **Superbe Cabanon à Marseille - Idéal Investissement **
Nichée au cOEur de la pointe rouge à Marseille, ce charmant Cabanon offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable.
Il s'agence sur deux niveaux de même surface ( 36 m2 au total )
Il s'agit d'un bien atypique ,dans un emplacement clé les pieds dans l'eau ...
**Description des Pièces**
Premier niveau : une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé.
Deuxième niveau : chambre donnant sur un balcon où vous pourrez vous détendre tout en savourant le doux climat méditerranéen.
**Description des Avantages**
- **Localisation Idéale** : Au sud de Marseille, à proximité de la plage de la Pointe Rouge, des commerces, des transports en commun, et des restaurants en bord de plage. Vous profiterez pleinement des joies de la Méditerranée.
- **Climatisation** : Vous apprécierez le confort de l'air conditionné pour rester au frais lors des chaudes journées d'été.
- **Bon État Général** : Le Cabanon est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager rapidement .
- **Balcon** : Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l'air frais et prendre un café en extérieur.
Ce Cabanon est une opportunité à ne pas manquer à Marseille,
Rapport locatif très interessant
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Guerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE 6EME sous le numéro 512928607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926117
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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