Vente
Maison de village
à
Larmor-Baden
818 850 €
Larmor-Baden (56870)
iad France - Robin Salmon vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle en pierres de 144 m² au cOEur du village de Larmor-Baden, idéalement située à moins de 5 minutes à pied des plages, offrant un véritable havre de paix, entièrement clos.
À proximité immédiate des commerces, cette propriété d'exception vous promet un cadre de vie unique et privilégié.
La maison se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec boiseries et cheminée, d'une surface de 60 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine et une buanderie.
• À l'étage : 4 belles chambres, chacune avec de grands placards encastrés, deux salles de bains et un bureau.
Le jardin clos de 496 m², avec ses arbres fruitiers, vous assure un bel espace de détente et préserve votre intimité à l'abri des regards.
Le grand garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule et d'y entreposer de l’équipement. Vous disposez également d’un petit abri de jardin avec sa cave.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Salmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 824749154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1755653
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 496 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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