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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dreux
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

167 m²

Surface terrain

930 m²

Orientation

-

Dreux (28100)

iad France - Ludovic Pieri vous propose: DREUX - MAISON - T9 167M² - BD DUBOIS - GARAGE - JARDIN -LUMINEUX

Secteur recherché sur Dreux, cette maison de caractère a été soigneusement rénovée et s'étend sur 167 m² habitables répartis sur 4 niveaux, offrant de bonnes surfaces et une bonne luminosité naturelle.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon convivial, est équipé d'une cheminée qui confère une atmosphère authentique à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle et séparée, ainsi qu'un bureau dédié complète les pièces de vie du rez-de-chaussée.

- Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres confortables accompagnées de dressing pratique pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle de bain avec WC.

- Au 2eme, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une gestion thermique efficace et économique.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 930 m² avec jardin et terrasse, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Un garage complète avantageusement cet ensemble.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117997

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3230.00 €

Coût énergétique maximum : 4430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 167 m²
- Superficie terrain : 930 m²
- Surface habitable : 167 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Ludovic Pieri

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