Vente
Maison
à
Gennes
273 500 €
Gennes (49350)
iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Gennes-Val-de-Loire, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour les moments de partage.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable.
Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : trois pièces, dont une d’environ 50 m², un garage, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement.
À l’extérieur, un grand garage semi-enterré avec toit-terrasse, offrant une vue dégagée, complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 161 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1948682
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 2161 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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