Vente
Maison
à
Longuenée-en-Anjou
453 500 €
Longuenée-en-Anjou (49770)
iad France - Sara Benoit vous propose: LA MEIGNANNE – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE
Un cadre de vie rare aux portes d’Angers !
Découvrez cette belle maison de caractère de 200 m², offrant de généreux volumes et une vie de plain-pied, au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 5700 m².
Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², une arrière-cuisine, un séjour, un salon lumineux, une véranda, un vaste bureau de 22 m², une chambre, une lingerie, une salle d’eau et un WC.
L’étage réparti en 2 ailes offre une mezzanine, un bureau, trois chambres supplémentaires, dont deux en enfilade, et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, son garage de 40 m² et son atelier, qui offrent de belles possibilités pour une vie de famille ou des projets personnels.
🔨 Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Les + : volumes généreux • grand terrain • vie de plain-pied • véranda • bureau • nombreuses dépendances • environnement calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110215
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Superficie terrain : 5738 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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