Vente
Maison
à
Les Ponts-de-Cé
450 000 €
Les Ponts-de-Cé (49130)
iad France - Arnaud Hersant vous propose: LES PONTS-DE-CÉ — Maison de caractère rénovée avec jardin de 940 m².
Venez découvrir cette charmante maison de 1900 de 140 m² hab., alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 942 m².
Une vie de plain-pied optimisée :
Entrée par une agréable véranda lumineuse
Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée
Espace de vie chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois
Espace nuit : 2 chambres avec placards, salle de bains (baignoire + douche), WC séparé et cellier
À l'étage :
Palier desservant 2 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Extérieurs et prestations :
Jardin engazonnée et sans vis-à-vis, avec puits et portail motorisé
Deux terrasses (dont une exposée plein Sud)
Double garage, cave, grand cabanon de jardin et appentis à bois
Terrain piscinable.
Maison très bien entretenue, dans un quartier calme, n'attendant plus que vos projets.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046865
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 942 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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