Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Marcel
153 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

64 m²

Surface terrain

3509 m²

Orientation

-

Saint-Marcel (71380)

iad France - Fabienne Valuet vous propose: Maison individuelle 3 pièces de 64 m² sur grand terrain à Saint-Marcel (71380)

Découvrez cette maison individuelle de 1964, située dans un quartier prisé et calme de Saint-Marcel, à deux pas de Chalon-sur-Saône.

Un aménagement fonctionnel et lumineux :
Une entrée et un couloir mènent aux différentes pièces : cuisine indépendante (10 m²), séjour de 17 m², deux chambres (9 m² et 12 m²), salle d'eau (5 m²) et WC indépendant.

Annexes & équipements :
- Grand garage indépendant de 55 m² (véritable atout, rare sur le secteur !), idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier, doté d'une porte sectionnelle automatisée
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques (installés en 2015)
- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2017)
- Tout-à-l'égout
- Raccordement à la fibre optique
- Grenier isolé par laine de roche

Un cadre naturel exceptionnel :
La propriété s'étend sur une parcelle totale de 3 509 m², comprenant une partie cour goudronnée et jardin d'environ 390 m² autour de la maison, prolongée par plus de 3 100 m² de terrain naturel. Un espace vert remarquable, parfait pour profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis direct !

Cette maison saine représente une belle opportunité à rafraîchir et personnaliser selon vos goûts.

Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145086

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1290.00 €

Coût énergétique maximum : 1790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 145 900 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 64 m²
- Superficie terrain : 3509 m²
- Surface habitable : 64 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1964

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Fabienne Valuet

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 1249 / 88521

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD