Vente
Appartement
à
Nogent-sur-Oise
135 000 €
Nogent-sur-Oise (60180)
iad France - Sofyane Tarraf vous propose: -- RARE sur le marché // T4 avec balcon et place de parking dans petite copropriété sécurisée proche de toutes commodités --
(Certaines photos ont été faites avec l'IA afin de pouvoir se projeter AVANT/APRÈS)
Venez visiter ce T4 de 70,5m2 situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007 au 1er étage (sans ascenseur).
Il est composé d'une entrée avec grand placard, 3 chambres avec placards intégrés, un grand séjour lumineux avec son balcon exposé Sud-Est, une cuisine séparée avec un cellier, une SdB, un wc.
Tout électrique et charges comprenant l'eau froide.
Les gros atouts:
* Un balcon et une place de parking privée en sous-sol
* Une cour commune sécurisée avec 5 places visiteurs
* Proximité avec les commodités (écoles, commerces, LIDL à 5min à pied, Gare de Creil à 17min desservant Paris Nord en 25min)
(Quelques travaux sont à prévoir).
Contactez-moi rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1940433
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 48
- Moyenne de la quote part(an) : 2 748 €
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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