Vente
Immeuble
à
Rouen
373 000 €
Rouen (76000)
iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen Beauvoisine - Beaux Arts - Verdrel : Immeuble de rapport en monopriété de 4 studios loués
Cet immeuble bénéficie d'une structure solide avec ses façades lisses et son toit en ardoise.
Les studios profitent du charme des poutres et de mansardes pour certains.
Descriptif :
hall d'entrée - interphone - petite cave
rdc : 1 studio indépendant de 24 m2 + cuisine non attenante (déportée sur le palier dans une pièce) - salle d'eau - wc (énergie E)
étage 1 : 1 studio indépendant de 28 m2, comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D)
étage 2 : 1 studio indépendant de 29 m2, comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie D)
étage 3 : 1 studio indépendant mansardé de 23 m2, comprenant cuisine et salle d'eau - wc (énergie E)
Tous les lots sont occupés et loués à 440€/mois hors charges, les cuisines sont rénovées - salle d'eau en bon état
charges portées par le propriétaire/an : eau (275€) - assurances (250€) - électricité (1 008 €)
Loyers perçus : 21 120 €/an hors charges (renta > 5,6%)
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 22 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933796
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 106 m²
Localisation
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