Vente
Appartement
à
Clermont-Ferrand
169 000 €
Clermont-Ferrand (63000)
iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍CLERMONT-FERRAND - T3 rénové à 5 min du Centre Ville
📐 67 m² habitables | 🏠 2ème étage 🛏️ 2 chambres | 🅿️ Place de parking ☀️Belle luminosité
🔹 Agencement :
• Hall d'entrée avec rangement + dressing
• Salon / séjour très lumineux
• Cuisine fermée avec accès au balcon
• 2 chambres avec dressing
• Salle de bain
• WC
✅ Équipements & aménagements :
• Place de parking numérotée à l'arrière de l'immeuble
• 1 cave
• Chaudière individuelle au gaz naturel
• Stores électriques
🔺A savoir :
Très bonne localisation
Appartement très bien entretenu
Zéro travaux
🚗 À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes à 2 min.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2146569
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 1 312 €
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Superficies
- Surface totale : 67 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1971
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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