Vente
Maison de ville
à
Bègles
473 000 €
Bègles (33130)
iad France - Ridouane Adeossi vous propose: À deux pas de l’arrêt de tram Calais-Centujean et du stade André-Moga (UBB) — Maison familiale 125 m² avec grand jardin
cette maison de 125 m² allie volumes et tranquillité.
Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante, WC.
À l’étage : 4 chambres, une pièce bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé.
Atouts : grand jardin clos arboré (palmiers, oliviers), terrasse, garage de 27 m², proche écoles, commerces.
Coup de cOEur assuré pour une famille qui cherche l’espace et la proximité immédiate de Bordeaux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2051713
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 460 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Etat
- Année de construction : 2004
Localisation
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