Vente
Appartement
à
Challans
93 000 €
Challans (85300)
iad France - Romain Bastiancig vous propose: CHALLANS HYPERCENTRE – APPARTEMENT 48 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON
Au cOEur de Challans, découvrez cet appartement de 48 m² situé au 3ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, de la résidence La Lyonnaise, une belle copropriété bien entretenue.
Son salon de 19,5 m² s’ouvre sur un balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée : un espace agréable pour profiter d’une pause en extérieur, tout en bénéficiant des commerces et de la vie du centre-ville.
L’appartement comprend également une chambre de 11 m², une salle d’eau neuve, des toilettes séparés et un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’occasion de créer un intérieur à votre image !
Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un rangement appréciable. L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative.
Un bien à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement au cOEur de Challans.
Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143984
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif fuel radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 4.5 m²
- Surface totale : 48.5 m²
- Superficie terrain : 1 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
- Moyenne de la quote part(an) : 1 968 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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