Vente
Maison
à
Carsac-Aillac
289 000 €
Carsac-Aillac (24200)
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Belle maison de plain-pied, située à seulement 2 minutes du bourg de Carsac-Aillac, venez découvrir cette agréable maison construite en 2003, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Côté Intérieur :
• Un grand espace de vie lumineux : Salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte de 40m², parfait pour vos moments de convivialité
• Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses
• Salle d'eau : salle d'eau double équipée d'une douche ET d'une baignoire
• Espaces pratiques : Une arrière-cuisine et une buanderie
• WC séparé
Côté Extérieur : Un terrain plat de 1 700 m²
• Allée en béton désactivé avec portail
• Côté détente : Une belle terrasse de 28 m² sur l'avant, un terrain de pétanque pour vos soirées d'été et un espace bassin au cOEur d'un jardin arboré et aménagé
• Espace baignade : Une piscine semi-enterrée (5,20 m x 5,20 m) pour vous rafraîchir lors des beaux jours
Dépendances & équipements :
• Cuisine d'été
• Atelier de 20 m² et une cave
• Porche pour stationnement
Prestations techniques & Économies d'énergie
• Chauffage bois et fuel
• Construction en parpaings, isolation des combles refaite récemment
• 6 panneaux photovoltaïques (2 400 W)
• Menuiseries double vitrage PVC, volets aluminium et moustiquaires intégrées
• Adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 L
• Maison raccordée à la Fibre, exposition idéale Sud-Nord, assainissement individuel
• Taxe foncière : 1 300 €
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises 🙂
Contactez-moi pour toutes informations complémentaires, photos et vidéos et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149568
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Superficie terrain : 1700 m²
- Surface habitable : 130 m²
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 2003
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter