Vente
Maison
à
Le Plessis-Trévise
380 000 €
Le Plessis-Trévise (94420)
iad France - Eric Guyot vous propose: TRÈS BELLE MAISON DE CHARME À RÉNOVER ENTIÈREMENT - LE PLESSIS TRÉVISE - QUARTIER GAMBETTA.
VENEZ LAISSER LIBRE COURS À VOS PROJETS DE RÉNOVATION POUR VOUS CONCOCTER UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN! RARE À LA VENTE SUR CE SECTEUR RECHERCHÉ! UN PAVILLON DE 6 PIÈCES DE 97M² HABITABLES POUR 255.71M² UTILES , INCLUANT UN REZ DE JARDIN SANS COMMUNICATION AVEC L'ÉTAGE, IDÉAL POUR UN REGROUPEMENT FAMILIAL EN CONSERVANT L'INTIMITÉ DE CHACUN!.
LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT:
-REZ DE JARDIN: UNE BUANDERIE, UNE PIÈCE DE 6M², UN LOCAL CHAUDIÈRE DE 12M², 2 ATELIERS DE RESPECTIVEMENT 29.34 ET 28.71M².
-1ER ÉTAGE : CUISINE , SALLE D'EAU, COULOIR , SEJOUR , 2 CHAMBRES. UNE TERRASSE DE 30M² ACCESSIBLE DEPUIS LA CUISINE COMPLÈTE CE NIVEAU.
-2ÈME ÉTAGE, 3 CHAMBRES MANSARDÉES.
LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT SANS VIS A VIS EXPOSÉ PLEIN SUD de 675M²!
TRANSPORTS À PROXIMITÉ LIGNES DE BUS 206 ET 208 PLACE DE VERDUN, AINSI QUE ECOLES À 10MN A PIEDS DE LA MATERNELLE AU COLLÈGE.
PRESTATIONS : ALARME, GARAGE DOUBLE, CABANON DE JARDIN, BÛCHER, CHAUFFAGE AU GAZ.
DPE: F
GES: F
À VISITER ABSOLUMENT!
ÉNORME POTENTIEL DE VALORISATION À UN PRIX TRÈS ATTRACTIF!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910701838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986164
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 368 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 675 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 1937
Localisation
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