Vente
Appartement
à
Villeurbanne
300 000 €
Villeurbanne (69100)
iad France - Angélique Sandon vous propose: Appartement de 94 m2 environ 5 pièces - 4 chambres dont 1 ouverte sur le séjour - 2 balcons - 2 Parkings - Résidence sécurisée.
Idéalement situé à Villeurbanne à proximité de l'INSA la DOUA, du parc de la tête d'or, des commodités et des transports en commun tramway T6 et future T9, bus, métro Charpennes, axes autoroutiers et à environ 15 minutes de Lyon Part-Dieu.
Cet appartement spacieux se trouve au 6 ème étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1970.
Il comprenant une entrée avec placard qui dessert les différents espaces de vie, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée . Actuellement 4 chambres dont 1 ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier et une cave pour plus de rangement.
Deux balcons, exposés est et ouest, offrent une vue dégagée.
La résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et accès fermé assure votre tranquillité et votre confort. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude, eau froide et entretien compris dans les charges.
Pour compléter ce bien, profitez de deux places de parking et une cave en sous sol , un parc paysager pour des moments de détente en plein air.
Situé à proximité des commodité, écoles, transports en commun, cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et agréable à vivre.
Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.67€ par mois (soit 4052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757347
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 16
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 665
- Moyenne de la quote part(an) : 4 052 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 94 m²
Localisation
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