Vente
Appartement
à
Sète
129 000 €
Sète (34200)
iad France - Audrey Lebon vous propose: **À VENDRE – Appartement T2 avec terrasse, garage fermé et ascenseur – Sète**
À quelques minutes à pied de la gare de Sète, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Fonctionnel et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
Un véritable atout en centre-ville : un box fermé, parfait pour stationner une voiture citadine ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Les + du bien :
* Résidence sécurisée
* 3ᵉ étage avec ascenseur
* Terrasse d'environ 7 m²
* Box fermé
* Appartement lumineux
* Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
*** Un emplacement recherché ***
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2067193
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 183
- Moyenne de la quote part(an) : 880 €
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Superficies
- Surface totale : 35.02 m²
- Surface habitable : 35 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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