Vente
Local commercial
à
Lourmarin
94 000 €
Lourmarin (84160)
iad France - Céline Inaudi vous propose: LOURMARIN – Cession de droit au bail – Local commercial de 35 m² avec terrasse, en face du Château
À l'entrée du village de Lourmarin, en face du Château, local commercial d'environ 35 m², entièrement rénové, avec terrasse privative d'environ 10 m², disponible immédiatement.
Le local comprend :
Surface d'environ 35 m²
Terrasse privative de 10 m²
Climatisation
Chauffage au sol
Volets bois
Bail commercial :
Bail 9 ans
Début : 1er août 2025
Échéance : 31 juillet 2034
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bail tous commerces, hors activités bruyantes ou malodorantes
Loyer mensuel : 800 €
Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, cadeaux, savonnerie, institut de beauté, onglerie, massage, activité paramédicale, coaching, showroom ou bureaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2074650
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 85 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 35 m²
- Superficie terrain : 10 m²
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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