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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
1 275 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

96 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75005)

iad France - Laetitia Plummer vous propose: Quartier Mouffetard - Appartement traversant renové par un architecte d'intérieur

À deux pas de la rue Mouffetard, au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce très bel appartement a été intégralement rénové avec des matériaux et une exécution soignés.
Traversant, sans vis-à-vis et parfaitement calme, il séduira aussi bien une jeune famille qu'un acquéreur en quête d'un pied-à-terre parisien.

Ce qui fait la différence :
Un vaste espace de vie de 50 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux espaces nuit bien distincts, pour davantage d'intimité
Une suite parentale indépendante
Un second espace avec deux chambres en enfilade et salle de bain
Une place de parking disponible en supplément

Un bien rare, prêt à vivre, dans l'un des quartiers les plus vivants de la capitale.

Sectorisation des écoles: Collège Raymond Queneau, Elémentaire Arbalète, Maternelle Lyonnais

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099494

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2110.00 €

Coût énergétique maximum : 2920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 54
- Moyenne de la quote part(an) : 4 524 €
Equipement
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 96.1 m²
- Surface habitable : 96 m²
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laetitia Plummer

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Annonce 1065 / 85449

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