Vente
Maison
à
Morsang sur Orge
465 000 €
Morsang sur Orge (91390)
iad France - Stéphanie Petit vous propose: Morsang-sur-Orge compte parmi les communes les plus agréables de l’Essonne. Entre ses parcs arborés, ses équipements sportifs, ses écoles, ses commerces de proximité et une vie associative riche, elle offre un parfait équilibre entre nature et dynamisme urbain. Située à seulement 25 km de Paris, accessible en 15 minutes par le RER C et proche des grands axes (A6, N104, N7), la ville conjugue tranquillité et accessibilité.
Au cOEur de ce cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale de 186 m² habitables dont 20 m² de salle de cinéma, édifiée sur un terrain paysager de 384 m² environ. Construite avec soin et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, un vaste séjour traversant d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin arboré avec piscine chauffée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille.
À l’étage, un grand palier dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, trois chambres confortables avec rangements ainsi qu’une salle de bain moderne avec double vasque et WC. Le deuxième étage réserve une agréable surprise : une chambre de plus de 30 m², idéale pour un adolescent en quête d’indépendance, un bureau ou une salle de jeux.
En rez-de-jardin, un sous-sol total carrelé vient compléter ce bien rare. On y trouve une très belle salle de cinéma, une buanderie, deux celliers, un atelier et une cave. Le garage double avec porte automatisée et accès direct au jardin, renforce encore le confort de cette maison.
Matériaux de qualité, finitions soignées, chaudière à condensation au gaz, cheminée avec insert, piscine chauffée avec cascade et jardin parfaitement entretenu : rien n’a été laissé au hasard. Cette maison, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, constitue une véritable invitation à la sérénité et à l’art de vivre en famille.
Une visite s’impose rapidement pour ce bien rare, idéal pour une grande famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous accompagner dans ce beau projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1741743
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 384 m²
- Surface habitable : 186 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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