Vente
Longère
à
Donges
245 000 €
Donges (44480)
iad France - Julie Bechet vous propose: Longère à Donges,
Cette magnifique longère du XIXe siècle, pleine de charme , offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité avec une surface habitable de 165m² sur un vaste terrain de 14000m².
avec ses 2 puits, son four à pain, son verger ainsi qu'un superbe étang avec son île, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.
La longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec des surfaces allant de 13m² à 22m² idéales pour accueillir toute votre famille.
Au rez de chaussée se trouve :
Un grand séjour de 36.5m² ou l'on peut y mettre un poêle, une cuisine aménagée / équipée rénovée , une salle d'eau avec double vasque rénovée, ainsi qu'une chambre.
A l'étage :
3 chambres, un placard ( pouvant être transformer en wc ) ainsi que la mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour créer un coin lecture ou un bureau.
A l'exterieur :
Un étang avec son île, 2 puits, 1 four a pain, 1 abri de jardin, 1 ruine, un verger, ainsi qu'un garage non attenant de 72m2.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette longère, le potentiel est indéniable.
Si vous rêvez d'une vie à la campagne, cette longère est une opportunité à ne pas manquer. Offrant calme et sérénité, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2021169
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 14000 m²
- Surface habitable : 165 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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