Vente
Maison
à
Casson
364 600 €
Casson (44390)
iad France - Isabelle Hamon vous propose: COUP DE CŒUR – CONTEMPORAINE DE 2019 AU CŒUR DE CASSON
Située dans le bourg de Casson, 9 mins en voiture de la Gare TRAM- TRAIN de Sucé sur Erdre et 30 min de Nantes, découvrez cette magnifique maison contemporaine (sous garantie décennale). Alliant modernité, calme et économies d'énergie, avec toutes les commodités à pied !
elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier , un WC et une pièce isolée (point d'eau) de 15 m² (actuel institut), idéale pour une 4ème chambre pour une vie de plain-pied, un bureau ou profession libérale.
A l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau(douche) , 2 chambres non mansardées , une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Coté CONFORT : Chauffage au sol au RDC ET à l'étage (chaudière gaz) + panneaux solaires pour l'eau chaude = factures ultra maîtrisées !
Jardin entièrement clos avec une terrasse de 60 m2, une cabane de jardin et stationnement bitumé pour 3 véhicules
.
En résumé :
Surface : 120 m² | Terrain : 466 m²
Chambres : 3 (possibilité 4) - Salles de bain/d'eau : 2
Prestations : Normes RT2012- prestations sur vitaminées ! très proches des exigences actuelles RE 2020 grâce aux panneaux solaires et au double chauffage au sol, aucun travaux, clés en main.
Coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2053111
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 466 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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