Vente
Duplex
à
Pommard
472 000 €
Pommard (21630)
iad France - Julien Parizot vous propose: Pommard — l'un des villages viticoles les plus renommés de Bourgogne. C'est ici, dans
ce cadre d'exception entre vignes et patrimoine, que ce duplex de 117 m² vous attend,
en exclusivité.
Le bien se déploie sur plusieurs niveaux avec une vraie réflexion architecturale : entrée,
cuisine indépendante, puis un espace détente et un coin repas ouvrant sur le balcon
avec vue dégagée, suivi d'un salon et d'une chambre parentale. À l'étage : deux
chambres supplémentaires et salle de bain.
Complété par une cave et une place de parking dans une cour fermée. Très belles
prestations, matériaux soignés.
Pour qui ?
Amoureux de la Bourgogne et du vin souhaitant un pied-à-terre d'exception ✔
Résidence principale dans un village de caractère à 20 min de Beaune ✔
Investisseur — Pommard bénéficie d'une attractivité touristique internationale ✔
📞 Visite sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33€ par mois (soit 2956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 821009776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919787
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 2 956 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 117 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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