Vente
Maison
à
Amiens
349 000 €
Amiens (80000)
iad France - Sebastien Saunier vous propose: 🚨 RARE SUR LE MARCHÉ – LE CHARME DE L'ANCIEN & L'EXCELLENCE DU CONTEMPORAIN
AMIENS – MAISON D’EXCEPTION PRÊTE À VIVRE (119 m² | 3 SUITES | PARC DE 1 436 m²)
PRIX : 349 000 € (Prestations de très haute qualité – Aucun travail à prévoir)
Imaginez vivre proche du centre-ville d’Amiens, dans un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Ce bien unique sur le marché offre le compromis parfait : la proximité immédiate des commerces et transports, alliée à la sérénité absolue d'une vie à la campagne.
🌿 UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE ET LUMINEUSE
Entrée accueillante & ultra fonctionnelle équipée de deux grands placards intégrés.
Plus de 60 m² de pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une magnifique cuisine moderne entièrement équipée.
Prolongement extérieur d'exception : Une baie coulissante géante de 5 mètres s'ouvre sur une sublime terrasse d'environ 30 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, surplombant le jardin.
🛌 3 SUITES PRIVATIVES : LE CONFORT ABSOLU
Une configuration rare et très recherchée :
3 grandes chambres privatives, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC individuel.
Suite parentale d'exception avec son grand dressing sur-mesure.
Bonus : Un WC indépendant supplémentaire situé au rez-de-chaussée.
🌳 UN ÉCRIN DE VERDURE INÉGALABLE EN VILLE
Parc paysager d'exception de 1 436 m² avec verger : un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Annexes & Équipements : Sous-sol complet de 36 m², chauffage performant (gaz + poêle à granulés), stationnement facile devant la maison (2 places dédiées).
💎 Coup de cOEur garanti dès l'entrée. Une maison clé en main, élégante et atypique, idéale pour une famille ou des acquéreurs exigeants.
⚡ Une telle opportunité à ce niveau de prestation ne restera pas longtemps sur le marché.
📞 Soyez les premiers à visiter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour réserver votre créneau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 103531893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109518
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 119.2 m²
- Superficie terrain : 1436 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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